Comment repérer une fuite d’eau dans votre maison ?
Des signes qui ne trompent pas : Votre facture d’eau grimpe sans raison ? Une tache d’humidité apparaît au plafond ? Vous remarquez de l’eau qui s’écoule le long d’un mur ? Ces indices peuvent révéler une fuite d’eau ou une infiltration dans votre habitation.
Première étape : identifier la fuite
Avant que les dégâts ne s’aggravent, il est essentiel de localiser la source du problème. Commencez par inspecter vos installations : robinetterie, WC, chauffe-eau, humidité éventuelle du placo, comble… Si rien ne vous semble anormal ou si vous pensez avoir identifié la fuite et que vous souhaitez une intervention, il vous faut faire appel à un professionnel.
Breizh Ôteck intervient rapidement partout en Bretagne pour repérer avec précision l’origine des fuites, grâce à des techniques de détection non destructives. Que la fuite provienne de la toiture, de la façade ou du réseau d’eau, notre équipe vous accompagne de A à Z.
Toiture qui fuit : que faire en premier ?
Détecter une fuite dans une toiture peut être complexe. En Bretagne, on retrouve principalement trois types de toitures : les toits-terrasses étanchés, les toitures en ardoise et les toits métalliques (zinc ou cuivre).
Le premier réflexe du professionnel est un contrôle visuel complet, avec une attention particulière portée aux zones sensibles : pièces déformées, ardoises déplacées, joints mal posés, isolant abîmé… Une simple observation peut parfois suffire à trouver la fuite.
Si nécessaire, d’autres techniques plus poussées seront mises en œuvre pour localiser précisément l’origine du problème, toujours sans dégradation.
Des solutions non destructives pour localiser les fuites
Pour confirmer la présence d’une fuite ou affiner le diagnostic, nous utilisons des méthodes modernes, discrètes et efficaces :
- Mise en eau colorée (liquide traceur) : simulant une pluie, cette méthode permet de visualiser les écoulements d’eau à l’aide d’un colorant visible sous lampe UV, sans laisser de trace permanente.
- Test fumigène (pour toit-terrasse) : une fumée est injectée sous l’étanchéité ; elle révèle les points de fuite en ressortant par les failles.
- Gaz traceur : un gaz non toxique est insufflé sous l’étanchéité. Un détecteur spécifique localise sa sortie grâce à un signal sonore. Cette méthode nécessite une absence de vent pour être fiable.
- Détection électro-acoustique : idéale pour les micro-fuites, cette technologie capte les sons émis par l’eau lorsqu’elle s’échappe.
Et si l’infiltration vient de la façade ?
Même principe : l'examen débute par une inspection visuelle des zones sensibles – menuiseries, pieds de murs, joints, enduits, habillages... Ensuite, nous déployons des techniques ciblées :
- Injection de fumée dans les cloisons : en soufflant un mélange d’air et de fumée dans le mur via une prise, on repère précisément les fissures par lesquelles l’eau s’infiltre.
- Arrosage au liquide traceur : utilisé notamment au niveau des pieds de façade, il permet de suivre le cheminement de l’eau colorée et de localiser la zone problématique.
Bon à savoir : Une humidité persistante peut aussi être due à une fuite enterrée ou à un pont thermique (condensation liée à une différence de température).
Besoin d’un diagnostic rapide et fiable ?
Chez Breizh Ôteck, nous combinons expertise terrain et technologie pour localiser précisément les fuites sans casser.
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